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国有土地使用权挂牌出让中的地价评估
国有土地使用权挂牌出让，是近年来新出现的一种土地使用权出让方式。挂牌出让土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。在挂牌出让中，
2024-04-19
谈资产评估中对期后事项的揭示与处理
随着我国社会主义市场经济的发展，国有企业改革的深化以及证券市场的发展，资产评估作为一项动态化、市场化的社会经济活动，已越来越多的存在于企业的产权变动及资本运营过程中，资产评估报告也越来越多的被众多报告使用人及相关当事人所认知，资产评估价值也成为资产交易和投资的公平的价值尺度。但由于我国资产评估理论研
2024-03-20
市场法评估大数据资产的应用
刘琦童洋魏永长陈方宇中南财经政法大学工商管理学院摘要：随着互联网技术的不断发展,大数据在企业的经营决策中发挥着越来越重要的作用,数据已经成了企业重要的利润来源。然而,数据资产的研究尚处于萌芽阶段,如何界定数据资产并采用合适的方法来评估数据资产的价值是充分挖掘数据资产价值,促成数据资产交易的关键问题。
2024-02-19
资产评估有哪些依据？
项目评估是指在可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，从项目（或企业、国民经济、社会角度出发、由贷款银行或有关机构）对拟建投资项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、财务效益、经济效益和社会效益等进行全面评价分析论证，进而判断其项目是否可行。一
2024-01-20
品牌价值评估的影响因素
1、企业近三至五年的经营业绩及资产状况。2、中国宏观经济未来的走势。3、国内同行业的发展趋势和风险。4、国内资本市场同行业板块的态势和各项经济指标。5、国家对该行业的行业政策。
2023-12-21
知识产权出资未经评估的潜在法律风险
一、存在被认定未依法全面履行出资义务并向公司补足差额的风险1、法条依据（1）《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（三）》（以下简称《公司法解释三》）第九条规定：出资人以非货币财产出资，未依法评估作价，公司、其他股东或者公司债权人请求认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当委托具有
2023-11-20
影响专利价值评估的法律因素
1、专利的权利类型与效力强度专利权的价值评估必须关注各种专利权的效力强度，一般是发明专利大于实用新型专利，实用新型专利大于外观设计专利。2、专利权的保护范围专利权的保护范围需要有相关的法律文书认定。在一项发明专利的法律文书中，需要注意对所保护的权利概括得是否宽泛，宽泛的程度如何，从属权利的数量是多少
2023-11-19
收益法评估知识产权资产的具体应用形式
1、许可费节省法。许可费节省法的基础是虚拟许可使用费，以此作为收益流测算知识产权资产价值，因此采用许可费节省法评估知识产权资产的价值实际是通过参考虚拟的许可使用费价值而确定的。具体思路是，测算由于拥有该项资产而节省向第三方定期支付许可使用费而节省的金额，并将该知识产权资产经济寿命期内每年节省的许可费
2023-11-17
无形资产评估风险与评估过程需注意的要点
第一、无形资产的价值是由具有的未来获利能力可实现部分决定的。因此在无形资产评估中、必须将无形资产和有形资产结合起来、综合考虑其未来获利能力的可实现程度、否则就会出现较大偏差。第二、无形资产评估结果的价值类型主要属于非市场价值。其评估结果只对特定的时间和特定的当事人适用。对此、评估师一定要在评估报告中
2023-11-16
如何设定合理企业估值
商业计划书中的企业估值，是创业者对企业的内在价值进行评估。企业评估的合理性非常重要，过低的企业评估会使风险投资人认为企业没有价值，丧失投资兴趣；过高的企业估值也会带来很多的后续麻烦，所以创业者在商业计划书中的企业估值一定要科学合理，既不能过高也不能过低。企业估值的三种主流方法随着中国市场经济的迅猛发
2023-11-15
工程亮资的七大工程行业？
以下7大类是用的最多的：第一、道路工程：公路工程、城市道路工程、机场场道工程、厂矿林区专用道路工程、其他道路工程。第二、轨道交通工程：铁路工程、城市轨道交通工程、其他轨道工程。第三、桥涵工程：桥梁工程、涵洞工。第四、隧道工程：洞身工程、洞门工程、辅助坑道工程、隧道其他工程。第五、水工工程：水利水电工
2023-11-13
验资注意事项
验资失败对于注册验资账户未获核准或届满前主动要求撤资的，按以下要求办理资金退回和销户手续。1、注册验资未获核准业务处理：（1）客户办理资金退回手续时，需提交以下资料：《变更撤销单位银行结算账户申请书》、《企业名称预先核准通知书》、《公司登记驳回通知书》、验资款存入时有关结算凭证等资料。（2）银行对上
2023-11-12
税收筹划有什么风险吗？
随着我国税收法律的不断完善和发展，国家也对于企业的缴税行为加强了监管，这就使得我国企业在进行税收筹划时一定要注意，是否在我国税收法律允许的范围内，是否违反了我国的相关法律。大部分企业在进行税收筹划时都会选择专业的公司进行，从而实现税收利益最大化的目的。那么企业在进行税收筹划时有什么风险吗？税收筹划对
2023-11-11
新设合并企业资产评估如何做账
问：甲乙两个有限公司（均执行企业会计制度），经过协商并经由各自权力机构审议通过两公司新设合并决议。之前，拟合并双方分别对各自公司进行了资产评估，评估结果甲乙公司均有不同程度的增值。请问：假定两公司均履行完毕新设合并及甲乙公司注销的法律手续，新公司对评估增值部分如何进行账务处理？答：《企业会计制度》和
2023-11-09
影响专利价值评估的法律因素
影响专利价值评估的法律因素：1、专利的权利类型与效力强度专利权的价值评估必须关注各种专利权的效力强度，一般是发明专利大于实用新型专利，实用新型专利大于外观设计专利。2、专利权的保护范围专利权的保护范围需要有相关的法律文书认定。在一项发明专利的法律文书中，需要注意对所保护的权利概括得是否宽泛，宽泛的程
2023-11-08
开验资户需要什么资料
1、客户提供的资料（1）全体股东正方形私章；（2）全体股东身份证原件及复印件两份加盖全体股东私章；（3）企业名称预先核准通知书原件及复印件两份加盖全体股东私章；（4）公司地址，固定电话，法人手机；（5）代理人身份证原件及复印件两份加盖私章；（6）授权书。2、银行提供的资料（1）开验资户申请表（盖全体
2023-11-07
